Stavba sborového domu a rekonstrukce azylového domu: fakta

doplněny skutečnosti k počátku listopadu 2009

1997
Občanské sdružení Společnou cestou (dále jen Občanské sdružení nebo OS) si od Městské části Praha 11 pronajalo zdemolovaný objekt bývalých jeslí Donovalská 1862 a zřídilo v něm azylový dům.

1998
Občanské sdružení navázalo spolupráci s Farním sborem ČCE Praha 4 – Spořilov (dále jen Farní sbor nebo FS); poměrně brzy vznikla myšlenka postavit v sousedství azylového domu sborové centrum.

2000
Rada MČ Praha 11 propojení sociální a církevní práce uvítala a pronajala Farnímu sboru pozemek o rozloze 844 m2 v areálu Donovalská 1862 pro stavbu sborového domu – nájem na dobu určitou 45 let – smlouva č. 9075/N z 5.1.2000

2002
odbor územního rozhodnutí MHMP vydává pro MČ Praha 11 a Farní sbor společné územní rozhodnutí na nástavbu azylového domu (AD) a stavbu sborového domu (SD). Projekt je koncipován tak, že obě stavby tvoří dohromady jeden celek. Pro oba objekty je předepsáno společné parkoviště o kapacitě 23 míst umístěné v areálu na pozemku MČ P11.
Byla zahájena nástavba AD (stavebník MČ) a stavba SD (stavebník Farní sbor)

2004
kolaudační rozhodnutí „pro účely azylového domu vč. bezbariérového řešení“ bylo vydáno 22.1.2004.

2006
kolaudační rozhodnutí na stavbu sborového domu ČCE bylo vydáno 13.11.2006. Součástí stavby je parkoviště (z větší části zatravňovací rošty) o kapacitě 23 míst, z toho 2 stání pro osoby se sníženou pohyblivostí. Parkoviště vybudoval sbor vlastními náklady (faktura firmy Geostav na 137 tis. Kč).

2008
MČ Praha 11 dává Občanskému sdružení výpověď z objektu Donovalská 1862 s odůvodněním, že objekt potřebuje pro mateřskou školku. Výpovědní lhůta končila 28.2.2009.

(prosinec) Občanské sdružení a Farní sbor zahájili kampaň za zachování azylového domu. Informace o této akci lze nalézt na www.sos-azyl.cz

(prosinec) v časopise Městské části Jižní Město Klíč vyšel článek místostarosty Meixnera „Školka nebo azylový dům“. FS a OS připravili odpověď, kde upozorňují, že školka a azylový dům nestojí proti sobě, a požádali o zveřejnění v Klíči. Článek zveřejněn nebyl a nebylo nám ani sděleno proč.

9.1.2009
Občanské sdružení se obrací na starostu MČ Praha 11 s žádostí o revokaci rozhodnutí. Kromě jiného upozorňuje také na existenci parkoviště: spolu s plochou pronajatou Farnímu sboru není v areálu pro školku dost venkovního prostoru.

1.3.2009
Pronájem Občanskému sdružení byl ukončen, objekt převzala Jihoměstská majetková a.s.

13.3.2009
Vychází číslo 6 čtrnáctideníku Klíč věnované mateřským školám a zrušení Azylového domu. Číslo obsahuje vyjádření starosty Mlejnského, místostarosty Meixnera, pražského radního pro sociální věci a poslance za ODS Janečka, ředitelek mateřských škol, „žen z lidu“ i pečlivě vybrané pasáže z jednání zastupitelstva hl.m. Prahy. Vyjádřit se nesměl nikdo z Občanského sdružení ani Farního sboru.

Přestavba AD na školku vyžadovala změnu územního plánu, územního rozhodnutí i stavebního povolení. FS proto předpokládal, že v rámci těchto správních úkonů se prokáže, že přestavba na školku není za současného stavu proveditelná. Ukázalo se však, že Rada P11 zákony nectí.

22.6.2009
Do objektu nastoupila stavební firma a zahájila úpravu objektu pro mateřskou školu. Firma zabrala parkoviště pro potřeby stavby a areál uzamkla.
Farní sbor nebyl o přípravě stavby informován. Pouze na okně objektu byl vylepen „Souhlas s provedením ohlášené stavby“ vydaný odborem výstavby ÚMČ Praha 11 pod č.j. OV/2009/001558/Ne-sou. Zarážející je zejména skutečnost, že se jedná o „Stavební úpravy související se změnou v užívání stavby Donovalská č.p.1862, Praha 4.“ Zjevně došlo k porušení stavebního zákona, neboť Farní sbor měl být přizván k jednání o změně v užívání stavby.

29.6.2009
Jako reakci na otevřený dopis starostovi MČ Praha 11 Daliborovi Mlejnskému, sděluje starosta kurátorovi sboru P. Hejdovi, že rozhodnutí rady MČ Praha 11 je nezvratné a již byly zahájeny práce na přestavbu azylového domu na školku.

8.7.2009
Kurátor sboru se obrátil na starostu MČ Praha 11 dopisem, kde upozorňuje na porušení zákona (umístění školky není v souladu s územním plánem, akce je v rozporu s platným územním i stavebním povolením, likviduje parkoviště, které sbor vybudoval). Vyzval jej, aby stavbu pozastavil, dokud nebude uvedena do souladu se zákonem. Kopie dopisu byly odeslány kontrolním odborům Prahy 11 i Magstrátu, dále primátorovi z titulu předsedy komise pro územní rozhodování a odboru územního rozhodování. Odpověď žádná.

14.7.2009
Právní poradce starosty kontaktoval představitele sboru a slíbil jednání mezi MČ a Farním sborem o řešení těchto problémů.
Stavební práce dále pokračují. Stavební firma oddělila plotem pozemek pronajatý Farnímu sboru, přičemž část oplocení je na pronajaté části, půl metru od hranice tohoto pozemku. Opět nedošlo k žádnému územnímu projednávání.

11.8.2009
Farní sbor podal stavebnímu odboru Magistrátu podnět na přezkoumání Stavebního souhlasu, stavebnímu odboru MČ Praha 11 oznámení o černé stavbě (plot) a odvolání proti rozhodnutí o změně v užívání stavby a stavebnímu souhlasu. Magistrát dosud neodpověděl.

12.8.2009
Proběhlo jednání MČ s představiteli sboru o vyřešení parkovacích míst, zejména pro tělesně postižené a pro byt faráře. Představitelé obce nepředložili žádnou reálnou variantu. I z dalších jednání, která probíhala do září, vyplynulo, že MČ Praha 11 nemá zájem řešit celou situaci v souladu s právním řádem a nabízí řešení pro Farní sbor nepřijatelná.

srpen 2009
MČ reagovala na dopis o černé stavbě tak, že nejdříve odstranili předmětný plot a potom oznámili, že na místě žádný plot při místním šetření nebyl. Také sdělili, že na druhé podání budou reagovat později.
Pokračují vnitřní úpravy AD na školku, zatravňovací rošty parkoviště jsou překryty tenkou vrstvou hlíny a nově zatravněny a vybudovány dětské houpačky a prolézačky.

srpen 2009
MČ vývěskou na objektu sděluje záměr výstavby plotu, který oddělí SD od školky. Kurátor podává námitku, neboť (1) plot zabraňuje příjezdu ke SD a tento příjezd je určen např. i pro požární vozidla, (2) odděluje SD od parkoviště (byť bylo již protiprávně z větší části zničeno).

1.9.2009
Mateřská škola je slavnostně otevřena za účasti primátora Pavla Béma.

24.9.2009
Stavební odbor MČ P 11 reaguje na ostatní podání z 11.8. a neshledává v dosavadním postupu žádnou závadu. Z vyjádření ovšem vyplývá, že podle dokumentace stavebního odboru v areálu dosud existuje parkoviště vybudované farním sborem.

24.9.2009
Stavební odbor reaguje na námitku proti záměru výstavby plotu a sděluje že záměr bude projednán v územním řízení. To dává naději na zákonné projednání celé záležitosti. Koncem října ale MČ nechá v místě zamýšleného plotu vysadit živý plot z tújí. Vypadá to, že se územního řízení zalekli a celou věc takto zahrají do autu.